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項目特色

1、津園釋義

*津”——從“淮”、從“舟”。“淮”表示淮水,泛指一般的河流。
*“津”字本義:渡口。亦有滋潤、潤澤、品味、補助、溢、充盈、汗等意。
*津園寓意人生從此渡向圓滿。
*津園也可寓意為滋潤的家園、值得品味的家園、精致的家園、今世有緣的家園。
*借用“津”字“汗”意的諧音,可引申為“邗園”——邗建精心奉獻社會的精致家園。

“津園”由中國書協副主席、著名書法家蘇士澍先生題寫


2、匠心制作

各類工匠工作、生活實踐心得的結晶
*與一般的房產項目不同,津園的設計靈感主要來自多年從事建筑施工、建筑規劃與設計、安防、園藝、醫療、酒店管理、信息工程等行業一線專業人員的實踐心得,有較多的發明和創新。
*津園產品的功能一切以人為本,所選配套設備的性能穩定,簡單實用,杜絕奢華。
*津園的規劃設計及后期的管理方案構思嚴謹,經得起歷史的檢驗。
尊重科學、精心實施
*與一般的房產項目不同,津園的建設過程注重實施步驟的科學安排。
*實施過程將采用一些特殊的工藝及獨有的專利技術。

3、四季景致

尊重自然,營造和諧。
*因地制宜,不挖河造山。
*園內景致均衡、分布合理。
借鑒揚州園林建造及中國盆景藝術之精髓對本小區建園造景。
*先建風水后建園。
*園分四區——西北的春景區、東北的夏景區、東南的秋景區、西南的冬景區。
*不建高成本維護、低利用率的造景小品及設施。
*選用奇石及不易生蟲的植物。
*地表常綠、空中有型,四季聞花香、常年嗅木氣。
*合理種植果木及叢栽、叢生植物。
*房前及道路兩側栽種冬季落葉的樹木。
*建筑立面色彩及造型隨區微變。

4、享受溫泉

溫泉養生
*園內設有溫泉水療、溫水游泳館。
*園內設有與溫泉配套的保健、醫療、美容、健身等設施。

5、超常安防

打造“超常安防”是津園小區建設過程中的第一重點。
*設計嚴密,不留隱患,利用自然,減少風險,提高對犯罪分子的心理威脅力。
*建好安防管理制度,嚴格管理。
*管好安防人員
*用好、維護好安防設備,整合好安防系統。
*反應迅速、全員參與、全時監管。
*注重互動,形成互防、聯防。

6、和睦鄰里

“心態失衡是萬惡之源”。津園小區立足均衡,周密設計,消除不和諧的誘因。
*建立居民道德、行為習慣等規章。
*入園把關,謝絕土豪、投資客。
*注重引領,實施人性、剛性共管。
*注重文化氛圍。
*與鄰為善、與鄰為友、與鄰為親、與鄰為樂。世代友好,共建樂園。

7、 品質管理

*成立津園小區管理公司。
*建立津園小區智能管理系統。
*推行星級酒店的管理方法
*注重對小區管理人員的入職條件把關、職業技能培訓、職業道德管控、工作環境營造、工作強度確定、福利待遇及工作質量的管理,營造和諧、積極的工作環境。
*有可行的小區管理公司財務收支管理方案

8、宜居家園

人性化設計
*室內的空間、實施保證高品質生活。
*園內的實施布置合理、實用。
*所有的實施及設備使用、維護方便。
*周密設計、精心實施,消除可能對居民身體產生傷害及財產損害的隱患。 。
*使用及維護成本相對較低。
*“e”網引領的酒店式管理,有償預約的服務方式可使居民獲得高性價比的服務。。
*嚴格篩選出以揚州萬源生態農莊為代表的知名優質供應商、服務商為廣大業主提供優質服務以及高品質、無公害、綠色有機食品。
*獨創的緊急求助及施救系統。
*交通便捷。
*周邊環境基礎好,提升空間大。

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